T.E.G.

TEG : le cout réel d'un crédit est difficile à établir compte tenu des clauses financières très diverses

Taux d’intérêt légal

Le T.E.G. se calcule à la date de la signature du contrat de crédit, sur la base des éléments connus. Le taux d’intérêt débiteur peut se calculer selon 2 méthodes de calcul financier, il repose sur un taux d’intérêt, auquel s’ajoutent un ensemble de coûts liés au crédit.

Les principaux coûts attachés à un crédit sont tous les frais déterminés lors de la souscription du contrat de prêt: frais de dossier; cotisations d’assurance; commissions versées; frais de constitution de garantie; souscriptions de parts sociales; frais de gestion du compte de prêt.

Le TEG permet de faire une synthèse financière et d’évaluer le coût global de l’emprunt, il est l’indicateur du coût global du prêt.

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T.E.G. pour le premier semestre 2016

Fixé par l’arrêté du 23 décembre 2015, les taux de l’intérêt légal sont applicables au premier semestre 2016. Les créances des particuliers sont concernés par le 1er taux concerne et tous les autres cas s’appliquent au second.

TEG 2016

70% des crédits immobiliers seraient irréguliers

Vous avez négocié un emprunt pour acheter votre logement ? Peut-être faites-vous partie des 1,4 million de clients dont le taux de crédit a été mal calculé et qui pourraient obtenir des substantielles réparations.
Est-ce le prochain grand scandale immobilier ? Alors que le réseau Foncia fait l’objet de la première class action à la française (procédure judiciaire de groupe) pour avoir fait payer des frais abusifs à plus de 318.000 locataires, les réseaux bancaires sont sur les dents. Motif : leurs crédits immobiliers ne seraient pas conformes à la réglementation et lèseraient les emprunteurs.

Crédits immobiliers irréguliers
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TEG-Figaro-Nice

Ces banquiers qui calculent vos intérêts à leur avantage

Le recours à une année «lombarde» de 360 jours au lieu de 365 pour calculer les intérêts d’un prêt immobilier a plusieurs fois été condamné par la justice. Mais la pratique est maintenue par certaines banques. Pour un particulier, c’est incompréhensible d’avoir un taux conventionnel de son prêt calculé sur 360 jours alors que le taux effectif global (TEG) doit, lui, être calculé sur 365 jours.

Vos intérêts !

RÉCLAMEZ VOS INTÉRÊTS

La majorité des gains se situe entre 10 000 € et 100 000 €
GAINS POSSIBLES : RESTITUTION DE 26 754€ (INTERETS TROP PERÇUS ENTRE 2010 ET 2015) + ECONOMIE 138 613 € (2015 A 2038)

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